О компании

Риэлтор- физическое лицо, специалист риэлторской фирмы или индивидуальный предприниматель, непосредственно работающий с клиентами и заключающий с ними от имени юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя договора по осуществлению гражданских сделок с недвижимым имуществом.

Сплошь и рядом мы слышим вопрос «За что платить риэлтору?» буквально от всех: продавцов и покупателей, арендаторов и арендодателей. Риэлтор получает комиссию за решение жилищного вопроса. Но что за этим стоит? Мы с Вами это и разберем!

Для начала хотелось бы заметить, что в сознании людей нет четкого понимания, что услуга- это товар, за который нужно платить. Менталитет российского человека развивался по образу потребления товаров, поскольку рынок услуг в советское время находился в зародышевом состоянии. Потребители не могут оценить силы, вкладываемые специалистом на рынке услуг, не понимают, какие конкретно выполняются задачи, за что они отдают деньги. Мне понравилось одно определение услуги, и надеюсь, что Вы его тоже оцените и запомните! Услуга- это товар, который нельзя уронить на ногу.

Профессиональный риэлтор решает юридические, информационные, финансовые и даже психологические проблемы Клиента. Хороший агент – это отличный психолог, коммуникатор, продавец, юрист и финансист. Риэлтор заинтересован в решении любых проблем Клиента на данном промежутке времени, и быть готовым помочь найти верное решение в непростых ситуациях. 
 Теперь по пунктам разберем, что же входит в услугу профессионального риэлтора:
1. Выявление потребностей Клиента;
2. Консультация Клиента по сложившейся ситуации на рынке;
3. Определение адекватной рыночной стоимости объекта недвижимости;
4. Рекомендации по визуальной подготовке объекта недвижимости к продаже;
5. Подготовка документов для продажи объекта недвижимости;
6. Разработка стратегии и тактики продажи;
7. Организация рекламной кампании по продаже объекта недвижимости;
8. Систематизированные отчеты перед Клиентом о продвижении объекта;
9. Организация и проведение переговоров с потенциальными Покупателями. Согласование условий сделки и стоимости;
10. Подготовка Договоров. Организация и проведение сделки;
11. Контроль регистрации и оформления документов по проведенной сделке;
12. Разрешение конфликтных ситуаций, если таковые имеются;
13. Контроль передачи объекта от продавца новому собственнику;
14. Агентство недвижимости несет ответственность за проведенную своим специалистом сделку.
Поэтому, если все гладко в процессе продажи и спокойно на сделке- значит проведена огромная работа Вашего риэлтора и всей компании, где он работает, включая рекламщика, юриста, руководителя отдела и директора.